Один из часто встречаемых видов кадастровых работ - это перераспределение земельных участков в связи с изменением их площадей.

Перераспределение земельных участков - это своего рода череда последующих друг за другом действий, раздел, объединение и образование новых земельных участков. За разделом, как правило, следует объединение новых участков со смежными наделами, а после него образование новых и прекращение существования старых.

Процесс перераспределения земельных участков невыполним в следующих случаях:

• не соблюдены минимальные и максимальные регламентируемые параметры участков;
• наделы земли не расположены в одном образовании и субъекте Российской Федерации, либо в населённом пункте;
• разная категория или вид общего разрешённого использования.

Перераспределение земельных участков неразрывно связанно с результатами, полученными в ходе топографических и геодезических работ. На основании произведённых действий принимается то или иное решение. Процесс перераспределения земельных участков может быть добровольным (по согласию соседей смежных участков) и судебным (по решению суда назначается деление земельных участков). Для добровольного перераспределения земельных участков в обязательном порядке требуются заявление, составленное в письменной форме от всех собственников смежных участков.

В результате перераспределения земельных участков создаются новые, а старые прекращают существовать.